“60天复议、6个月诉讼”，诉讼期限内房屋就被强拆该如何维权

律师

无论是在乡村还是城市，都或多或少存在一些违法建筑的情况，这些房屋的建设本身违反法律规定，侵占社会公共资源，甚至可能带来危险。

但建筑涉及所有人的许多权益，若将合法建筑错误认为是违法建筑进行处理，则会损害房屋所有权人的合法权益。因此，违法建筑的认定和处置必须要按照严格的法律程序进行。通常行政机关会下发《限期拆除通知书》和《限期拆除决定书》等文件，要求限期拆除。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

从这条法律规定中我们能了解到两个信息。

首先，政府有关部门对房屋作出了限期拆除决定，并不意味着相关单位有权利立即对违法建筑进行强拆，也不意味着当事人就只能等待强拆的到来。

如果当事人对限期拆除的决定有异议，可以在收到限期拆除通知后提起行政复议或行政诉讼。而根据现行法律规定，行政复议的期限是60天，行政诉讼的期限是6个月。当事人可以在规定的期限内行使这两项权利。也就是说，就算行政机关作出了限期拆除的决定，在未来的6个月中相关部门也不能强行进行拆除。

其次，如果当事人在规定的期限内行使合法权利提起了行政复议或行政诉讼的，在其审理过程期间，结果还未确定的情况下，有关行政机关也不能实施强拆行为。

限期拆除涉及当事人重大利益，法律也对其进行了严格的规定。但如果在实际中遇到了诉讼期限内房屋就被强拆的情况，当事人应该如何维权？

我们首先应当明确，诉讼期限内强拆房屋的行为是违法相关法律规定的。此时，当事人的重点应当放在如何收集证据，证明的确是在诉讼期限内进行的强拆以及自身的损失情况。

1.保存重要证件文书

收集包括征收方发布的公告和通知、限期拆除通知书等法律文书，注意保存好原件，并放在安全的、不易损毁丢失的环境中。

2.收集整理视听资料

包括提前对房屋和院落情况、屋中的物品等进行拍摄记录，以防遇到违法强拆后不方便确认具体财产损失的情况发生。在违法强拆过程中，对违法强拆的行为、当事人与进行违法强拆的负责人员的沟通等进行拍摄，并保存好拍摄和录音的证据。

3.报警

遇到强拆时，当事人首先要稳住情绪，尽快报警，同时也保存好报警过程中的相关证据，包括报警的通话过程、警方的行为以及解决过程等。

法律规定限期拆除必须严格按照程序进行，在期限内当事人拥有进行行政复议或行政诉讼的合法权利，行政机关在期限内强行拆除建筑的行为是违反法律规定的。切记要在法律规定的期限内行使权利，如果相对人在行使权利期间实施违法操作，侵犯您的权利，要注意证据的及时收集和保存，这样才能更好的在行政机关违反规定进行强拆时最大程度地维护自身合法权益。